在前面写：剑和英语的特别专栏[Shop Explore]，探索优秀的公司，分享每个公司的优势，并鼓励他们与同行。 Shuying商店促进了对公司的理解。如果您喜欢的话，只需挂上她，并创造更多的合作可能性即可。

商店第19阶段的及时沟通

深圳有这样的广告公司。他们从为小公寓的广告开始，并在建立的第一年（时代花生）中出现了一个破碎的广告案例。

2006年，社交网络尚未出生，90年代后的一代尚未首次亮相，互联网名人一词尚未出现。这家广告公司命名了一个花生项目，该项目围绕“花生”形象产生了一系列极端。通过互联网意识的沟通计划，“花生”就像广州房地产行业丢弃的重磅炸弹一样，成为年度最佳尖锐词。

后来，他们进行周到的房地产营销的能力变得越来越方便，留下了许多受欢迎的黄金句子 -

不要让这个城市保持青春，但不是你

如果您可以爱上一生，谁会急于结婚

亲爱的，我不想等你每天在别人家中回家

后来，他们对房地产行业的理解变得越来越深入，他们的营销传播能力变得越来越成熟，他们开始交易豪华房屋和商业房地产 -

当文化和旅游房地产非常受欢迎时，这家公司不愿意超越并在2015年取得了良好的成绩 -

在整合北京-tianjin-hebei和消费升级的背景下，他们专注于具有力量和品味的中产阶级叔叔，为文化和旅游项目创造了IP叔叔，“大墙脚下的Machuan”，并创建了一系列内涵和见解内容。

这些经典房地产广告作品背后的交易员是一家创意公司，该公司始于深圳 - 及时的沟通。尽管他们的作品在行业中得到了广泛认可，但他们非常低调，这引起了我们的好奇心：什么样的公司是及时的沟通？这家公司保持稳定的高质量产量已有15年的独特性是什么？

因此，在我们热情的邀请下，Shuying Shop勘探团队及时进行了沟通，并与创始人和合作伙伴聊天，他们及时沟通了过去15年中的变化和毅力。

文章很长，信息已满。请获取此目录

在15年内寻求改变

从及时的沟通广告到及时的沟通创意社区1。房地产广告，让及时的沟通在创意圈中发光

（1）由15年的房地产广告经验抛光的秘密武器 - 脚本密钥

房屋：价值脚本

业务：流量脚本

文化和旅游：梦想成立剧本

品牌：视觉脚本

（2）在7个城市建立，及时的沟通，创意社区正在增长

杭州：关注公共福利项目的传播是及时交流的良好体现，并主动承担社会责任

重庆：及时交流的特征与重庆的当地文化融为一体，并具有独特的人才管理方法

北京：即使在房地产广告竞赛变得越来越凶猛的市场上，也可以进行新作品

上海：跟上趋势并不断探索新商业实体的营销传播方法（TOD模型）

成都，Guiyang：加速团队的建设

2。但是，及时的沟通不仅是房地产广告公司

（1）与有氧Yoya的深入联盟：建立新业务形式的强大联盟

（2）建立一条专注于业务计划和运营的第66街，并渗透到房地产商务的上游链接中。

15年内的毅力

坚持长期主义是该公司稳定前进的“思维方法”。坚持专业精神

能够及时解决客户问题是最重要的

2。坚持使用系统管理公司的文化

花费100万以建立合伙机制，以便每个员工都能看到自己的职业前景

3。坚持尊重才能

鼓励创造，价值增长，并愿意将员工推向更大的舞台

在最后写 +互动效益

1。在过去15年中寻找变化，从及时的广告交流到及时的创意社区交流

有时，开展业务是需要冲动的。在2006年，有四年在房地产广告行业积累了多年经验的年轻人决定离开最初确定的工作轨道，因为他们的“渴望未知”，因此有一家广告公司，称为“及时通讯”深圳。

回忆起创业的早期阶段，创始人Ouyang Haibo，Zhu Weijun和Qiu Jinfeng仍然非常激动，”当时，只有7个人在及时进行交流。一些客户说他们想来公司去看它，但是我们可以看到它，但是我们可以看到它只有说：“这需要一段时间，现在甚至办公室还没有'...''

早期及时沟通团队

但是谁会想到，在15年内，及时的沟通已经在全国拥有500多名创意人才，年度服务项目超过200个，其业务涉及房地产广告，数字通信，商业街头运营，艺术，艺术，艺术，艺术，文化和创意产业等。与美学相关的领域。

及时与深圳办事处沟通

1。房地产广告，允许及时的沟通在创意圈中发光

正如一开始时提到的，这家雄心勃勃的广告公司具有“创意使世界更有趣”，这是房地产广告圈中的第一个领域。经过时代花生的流行，及时的沟通还传播了一系列小规模的住宅建筑：时代房地产糖果社区，达达的草地，马克社区，Shunzai公寓...所有人都准确地掌握了年轻人的情感痛苦点。 ，这也留下了许多“及时的通信和通风”，适用于房地产广告圈。

然后，在追求专业精神的过程中，我们逐渐进入了豪华房屋，商业综合体，文化和旅游房地产以及本地品牌的领域，并在每个领域都留下了经典作品。直到今天，他们与84个城市的30多个中国合作伙伴合作，也是房地产行业唯一赢得亚太广告奖的公司。可以说，及时的沟通是一家广告公司，随着中国房地产行业的繁荣而迅速发展。在过去的15年中，及时的沟通坚持要越来越深入地深入地挖掘房地产的“井”。

为什么可以及时沟通的工作得到如此多的认可？在公司持续扩张和年轻血液流入的发展过程中，如何及时沟通能够确保产出质量的工作质量总是保持高水平？

当然，这与背后的领导者是不可分割的。在开始自己的业务之前，四个及时沟通的创始人在房地产广告行业中积累了多年的经验，并且对当今流行的媒体形式和广告风格非常敏感。如今，几位创始人仍处于创造力的前线，并与团队一起制作出色的作品。

此外，及时的沟通擅长总结项目的方法。他们将多年的经验和对房地产行业的见解内化为可以迅速启动的一种方法 - 脚本密钥。

脸上厚实，我们问了几个有关这套秘密的创始人深入的问题。我们想品尝及时交流的经典案例。

（1）由15年的房地产广告经验抛光的秘密武器 - 脚本密钥

为什么称您自己的方法为“脚本密钥”？实际上，这个名字意味着及时对房地产广告的独特见解：“首先，脚本必须首先讲一个好故事。实际上，进行交流和项目的主要工作是帮助品牌讲述一个故事。其次，一个好的脚本必须基于对客户的见解，我们的作品也必须基于对购买者的见解；基于特定方案的交流。

那么什么是关键？ Ouyang Haibo和Zhu Weijun继续回答：“我们相信，在每个时间点，品牌和沟通中实际上只有一个核心问题。所谓的客户问题解决方案是在此时定义核心问题时间。

在实践中，及时发现，以非常垂直的业务形式（例如房地产广告），不同产品需要解决的问题是不同的。因此，脚本密钥中当前有四个“脚本”，其中包括不同类型的房地产项目。

该价值脚本为住宅领域提供服务，主要从三个方向出发：品牌占用，土地解释和产品系统，全面，全面地评估项目质量，以及符合品牌色调的量身定制的通信解决方案。

汉元深圳是及时交流的经典住宅作品之一。深圳公司副总经理李·沙乔（Li Shanchao）是负责此项目的人。他分析了我们背后的战略思想：

深圳湾（深圳湾）所在的洪尤深圳湾的地块是深圳湾的最后一家商业土地（品牌价值），上面有可用公寓的指标，占据了深圳极为稀有的海岸线（土地解释）。根据“价值脚本”，沟通中的及时沟通牢固地掌握了“深圳湾”的引人注目的标签，从四个维度，M-Metropolitan对Metropolitan的感觉A-Artistic的人文主义和艺术意义，为Hengyu深圳湾制定了独特的“元”生活方式和价值主张（产品系统）。

现在，汉尤深圳湾也已成为深圳湾的新住宅地标。

交通脚本为商业领域提供服务，消费者从点到线到地面都与商业综合体接触。作为沟通者，及时的沟通从购物中心的角度开始，从三个维度：业务路径，交通影响和场景构建，从地面到线，并逐渐分析；从线到点，一一计划。

深圳万尼亚市是第三代购物中心的代表。在了解深圳市湾城市的商业模式和目标人口之后，及时的交流创造了一种与任何文物城市不同的位置 - “生命的前所未有的美”。 （商业路径）

为了响应城市中高端和中产阶级客户的购物需求，及时的沟通和选择将放大令人耳目一新的艺术体验和时尚业务格式，并根据品牌“ Guiyayi”的品牌“ Guiyayi”，不断增强商业品牌的标签差异。 （交通建构）

在深圳市湾大道市开放的这一重要节点上，及时的交流还介绍了“体验艺术博物馆”的核心场景，与购物中心通过无处不在的品牌窗口和艺术装置活动不同，并将开放式建造成一个完整的维度。 “从未见过”时尚艺术展览。 （场景构造）

近年来，文化和旅游业一直在全面展开，及时的沟通迅速总结了自己的方法。文化旅游业是在《时代》发展中出现的一种产品，它体现了人们梦dream以求的诗歌和遥远的地方。通过深入了解时代和分析区域特征而产生的梦想命题是每个文化和旅游项目的核心灵魂。

北京拥有最中产阶级的人。他们对心脏不满意，但野心被城市化过程所驯服。正是由于这种冲突，他们对山区和田野（时代的见解）充满了向往。位于成德的Rehe山谷有两个民族自然储量，还有一个丰富的自然生态学，例如温泉，山脉和山谷。这也是清朝皇帝（区域特征）的夏季度假胜地。

基于上述内容，及时的沟通为Rehe Valley创建了品牌主张，塑造了“在野外煮沸”的品牌色调，建立了稻田剧院，马背上的下午茶，Snow Hotpot，漂流的露营和荒野。餐桌，森林音乐厅（Dream Inception命题）等场景的生态学。一系列的沟通和运营已将Rehe Valley建立在城市中产阶级的最佳选择之一，以接管山区和田野的愿望。

品牌部门主要为本地品牌创造灵魂和内在的自我，涵盖三个维度：当前的战略趋势，竞争景观和授权授权，从多个角度思考，打破了这种情况，并掌握了核心。使用此“脚本”，及时的沟通为领先的本地品牌（例如中国资源土地，香港土地，Poly和Longfor）制定了新的品牌战略。

当香港土地进入重庆15年时，及时的沟通提出了对“新和真诚”的年度建议，并将其作为核心，开始采取多维“新颖和真诚”的行动（战略趋势）。面对重庆市，及时的沟通始于“建立品牌标准并领导行业”的角色。在新闻发布会上，我们提出了该品牌的大型豪华房屋的“五个标准”，以便香港土地可以在大型楼层上提供产品。具有不同标准的重庆已成为市场中高端产品的领导者（竞争格局）。

同时，及时的沟通还通过文化，艺术和其他文化将目标群体联系起来，并齐头并进，创建令人心动的品牌视频，将品牌的理性和合理性倾注到热烈的服务中，使市场的“冷”刷新，以实现真实的“冷”。房地产公司的品牌。认知（优势授权）。

目前，脚本密钥已被广泛用于及时的通信。这种方法不仅是他们的思维路径，而且还可以帮助团队快速理解项目，定义问题并提出相应的解决方案。

（2）在7个城市建立，及时的沟通，创意社区正在增长

在过去的15年中，及时的沟通一直致力于将创意概念传播到更远的地方。杭州分支机构已在其成立的第二年建立。到目前为止，及时的沟通在七个城市设有办事处：深圳，杭州，北京，上海，重庆，成都和吉阳。他们以自己的方式向这些领域讲好故事。

在这次访问期间，我们还参观了各个分支机构的负责人，并邀请他们分享及时的交流和分支机构的特征。

2007年，建立了杭州分支。四个创始人的“老同志”明星肾上腺素，Sun Jingfeng和Fan Xuemei负责建设和管理Hangzhou分支。到目前为止，杭州的及时沟通已经从一个由十几个人组成的团队发展到了70多人的规模，并已孵化为两家公司：一家由Sun Jingfeng和Fan Xuemei领导，负责传统房地产。广告;另一个明明肾素是为此负责的，重点是文化旅游和商业房地产，同时也从事更多的政府和公共福利项目。

与其他分支相比，杭州分支的特征是什么？ Fan Xuemei向我们介绍了：“长江三角洲的项目将有更多战略要求，因此我们有一个专业战略部门。这里的客户对公司的复合能力有很高的要求，这也创造了Hangzhou Points。公司。”

同时，杭州分行还特别注意公共福利项目的传播。它已经在杭州呆了十多年，并及时进行了沟通，以为杭州创建许多城市公共福利广告。为什么您对公共福利如此重要？用Akihito-sin的话来说，这是成为一个创造力的人的最初意图，“也利用我们的职业参与我们居住的城市”。

杭州分支机构无意间种植柳树和柳树，一直在房地产生产和公共福利项目中持续存在，最终使杭州政府看到了这家广告公司的无限潜力，还提供了及时的沟通，并提供了形成和散布图像的机会在2016年G20峰会上杭州的城市。房地产广告公司参加此类民族会议的能力足以展现其专业水平。

Hangzhou Branch为G20生产的视觉作品

2009年，及时的沟通在重庆中实施，目前由两个合伙人Jun和Zhou Li共同组织。 Jun于2010年加入及时的沟通，并于2014年以强烈的创造力来到重庆分支。周李是重庆本地人，在2016年加入及时的沟通之前，已经在房地产领域进行了很多年。我曾担任党派A，并且还曾在一家代理公司中，具有不同的观点。两位经理彼此相撞，他负责控制创造力的水平，周李负责帮助及时的沟通并更好地融入本地市场。

“重庆本身是一个具有特别独特的文化的城市，也有Pao Ge文化，因此外国品牌不容易融入其中。”幸运的是，随着两位经理的合作，重庆分支也出来了。有自己的风格。

当重庆分支正在为本地品牌建立品牌时，它将完美整合与重庆本地视角及时通信的脚本密钥。在房地产公司开始关注规模和布局的环境中，如何加深Dongyuan的品牌烙印是他们面临的核心问题。重庆分支机构决定专注于加深“社区，人，产品，服务和人民”的品牌概念，并为Dongyuan进行了一系列高质量的交流工作：Dongyuan Property·360°战斗流行：＃Dongyuanzai· Xin'anzai＃海报系列；整合服务社区并启动“安全地图”，创建一个从购房到服务的完整生命周期服务平台；同时，重庆及时的沟通也花了时间在24个太阳术语的海报上：24种有趣而有用的Dongyuan风格的生活是为全年所有者定制的...

除了不断与重庆的本地文化创造性地融合外，重庆分支还具有独特的人才管理方法。在了解了许多公司和大公司的管理模型之后，重庆分支机构创建了“人才能力模型”，将每个职位仔细分为成绩，并列出了相应的能力。该模型背后的主要发起人周李还向我们介绍了：“在制定了这套标准之后，每个员工都可以更清楚地知道他们的专业能力和全面素质的水平，并且更清楚地了解他们的职业发展方向。”

北京分支机构成立于2012年。已经及时沟通了一段时间的Ouyang Xianghui和Li Yong成为了新分支的负责人。在他们眼中，及时的沟通一直是一家“只知道如何做和很少说话”的公司，因此，即使该公司制作了许多出色的作品，它在行业中几乎没有发言权，这也是一家开拓性的公司北京分支。有一点抵抗。 “我们经历了一个艰难的时期，当时该公司只有大约10人，但是由于对业务领域的优化和对人才培训的重视，北京分支机构逐渐增长到当前70人的规模。”

与杭州和重庆等市场相比，北京聚集了太多的资深房地产开发商，竞争越来越激烈。北京分支机构可以在这样的环境中依靠新移民。

这就像他们为北京朗胡（Beijing Longhu）的一流城市公司所做的一系列品牌传播：如何始终代表朗胡（Longhu）创造的高标准生活，与这个重城对话，并观察到世界上新的才华，是北京朗胡（Beijing Longhu）。品牌建设的关键。在这种背景下，及时的沟通着重于为北京Longhu找到自己的“北京风味”和“大局”，同时，深入探索了北京朗胡（Beijing Longhu）不同产品的价值贡献，以准确地输出品牌故事。

“'野心勃勃的北京'是我们给自己的标签。北京有许多古老的房地产开发商和许多房地产通讯，但我们总是追求所产生的作品可以带来新的经验。”李阳说这是解释的。

一个土地的一个地方是人民，来自不同土地的房地产广告风格也有自己的优势。在国际大都市中，上海分支机构接管的项目不仅国际化，而且更加关注尖端的商业模式和现象。最典型的是，它以Tod为核心Todtown Tianhui为上海的第一个项目提供服务。

TOD是指“面向公共交通的发展模式”。它的特征是建立一个带有运输中心站的中央广场或城市中心作为中心，半径为400至800米（步行5至10分钟），形成一个复杂的综合体，以整合工作，商业，文化，教育，居住和居住其他功能。 。

上海分支机构总经理张华介绍给我们：这种模式越来越成为一线城市的发展趋势，但是当上海于2014年首次参加该项目时，公众和市场仍然相对不熟悉这一概念。如何使消费者更加理解和热爱这种新的城市综合体已成为主要问题。

因此，上海分支机构已为Todtown Tianhui制定了长期的营销计划：

沟通效应也很明显。经过八年的运营，托德敦的田豪（Todtown Tianhui）的住宅产品在开业后立即售罄，公寓式的办公产品在开放后立即闻名和受欢迎。该项目成功地将凯悦酒店集团（Hyatt Hotel Group）的国际时尚品牌Hyatt Springs推出了上海，首次创建了一家高端精品酒店。

在2020年，流行病不允许及时的沟通停止。成都和吉阳分支机构今年成立。他们还加强了建筑团队的步伐，因此每个分支机构都有自己的成就和优势。这是及时沟通的目标。 。

2。但是，及时的沟通不仅是房地产广告公司

在与所有创始人和分支领导人的对话中，我们强烈认为“无限制”是及时交流的非常重要的标签。在15年的开发过程中，及时的沟通不仅限于房地产广告领域，但是持续整合了资源，扩大了界限，并从单个广告公司到及时的沟通创意社区开发。

（1）与有氧Yoya的深入联盟：建立新业务形式的强大联盟

2017年，及时与Hangzhou的数字品牌传播机构有氧Yoya进行了正式联系。为什么这两家公司专注于不同的领域？随着有氧运动创始人的联合引入Leiming和Qiu Jinfeng是及时通讯的创始人之一，也是有氧运动的负责人（深圳），我们逐渐得到了答案。

及时的沟通已经深深地植根于房地产行业已有多年了，有氧有氧沟通对数字营销和品牌规划领域具有深刻的见解。这两家公司具有不同的专业知识，但两家公司都对中国商业环境有透彻的了解，并且非常有业务意识。此外，两家公司的价值非常相似，并且都希望“创造创造力创造价值”，这也使双方的创始人都以相同的观点来达成协议，并决心共同创造更多的价值。

中国Ping AN最新的医疗保健品牌“ Ping A A A Zhenyi Nian”受到及时的沟通和健美操的保护。基于两家公司对商业品牌的深刻理解及其对目标受众的深刻理解，及时的沟通和有氧运动提出了“ Zhenyixiuyi”的核心品牌概念，用于Ping An，中国，并提倡“活跃的“活跃医疗”，而不是被动的老年人，关心。”真正的医疗保健应从40岁的积极计划开始，并以40岁之前的最佳结束； 40岁以后，您将是最好的。 “作为市场的先驱，” Zhen Yi nian”也确立了中国的医疗保健行业的行业标准。

Fan Leiming和Qiu Jinfeng告诉我们，将来，有氧和及时的交流将探索更多的沟通形式和领域。他们的目标是“在线和离线分手，实现全方位和多维交流”。

Qiu Jinfeng（左）和风扇Leiming（右）

（2）建立一条专注于业务计划和运营的第66街，并渗透到房地产商务的上游链接中。

同时，及时的沟通也在房地产业务中积极探索。大众对住宅和商业实体的需求正在发生变化。过去，一个大型购物中心可以满足购物需求，但现在大众仍然需要各种商业品牌来满足娱乐，餐饮，儿童教育和其他方面。需求还迫使当地品牌开始转变为住宅 +商业或新商业综合体的方向。

及时的沟通从这一趋势中看到了新的机会。 2019年，进行了及时的沟通，与XIN与高级业务策划师合作，建立了一家兄弟公司“ 66 Street”，目前主要涉及两家业务：一个是整合资源并将商业街头运营的问题解决。另一个是为房地产开发商提供商业服务。计划咨询服务。

您Xin是66 Street的董事长，也分享说：“在接下来的5 - 10年中，更加栩栩如生，更方便，更优质的基于社区的住宅商业综合体将逐渐成为主流，并且与66 Street的及时沟通已经存在在这个区域。”

2。经过15年的持久性并坚持长期主义是该公司稳步前进的“思维方法”

“房地产广告不是一个基于趋势的行业。它需要一些长期的持久性和公司价值，专业精神和企业文化。” It is precisely because of these persistences that timely communication can be orderly and smoothly in these 15 years. Grinding and exploring have evolved into what we see now.

1. Be professional: It is most important to be able to solve problems for customers in a timely manner

In Ouyang Haibo's view, real estate advertising is an industry with high barriers. If you want to survive well in this field, "professionality" is always the most important thing. “If you don't have enough depth to understand the industry, then you may not have too many opportunities to speak at the table.”

Moreover, after so many years of rapid development in China's real estate industry, the marketing vision and sensitivity of real estate developers have been greatly improved. Their demand for advertising companies is not only to solve the problem of real estate communication, but also hopes that advertising companies can continue to Providing long-term value tests a company's professionalism.

Adhering to the principle of professionalism, current timely communication divides business into 7 major sectors: residential, commercial, cultural and tourism, brand, interaction, data, and public welfare. Each sector has different strategies to provide customers with deeper value. "The advertising industry is also a service industry. To truly define problems for customers and solve problems in a real way, this is the company's professional conscience." Zhu Weijun said this.

2. Adhere to the culture of managing the company with systems: Spend 1 million to establish a partner mechanism so that every employee can see their career prospects

Creativity needs to be imaginative, but as a company, timely communication is more important than managing with a clear system. "We are willing to use systems to respect people who grow in the company, which we care very much."

In 2013, in timely communication, millions of dollars were spent to invite management consulting companies from Huawei to build a "partner mechanism". Ouyang Haibo and Zhu Weijun told us, "The partner mechanism is not only a distribution system, but also a development mechanism, which allows truly talented people to build an influential creativity by communicating as a career partner and timely communication. Community. "This is the original intention of establishing a partnership mechanism.

Many partners who grew up from the grassroots level also gave us the same feeling, "Because of the existence of a partner mechanism, we feel that this is a fair track that can be followed all the time, and it also makes us feel that we have really paid here. You can get corresponding rewards.”

In 2019, the timely communication business partner mechanism was upgraded again, and the urban (regional) partner sector was added, and the original system was also optimized and clarified.

3. Adhere to respect talents: encourage creation, value growth, and be willing to push employees to a bigger stage

"What kind of company is timely communication in your eyes?" We asked almost every interviewee such questions.

There are many answers to be taken back: low-key, pragmatic, professionalism... In addition, one answer was unexpectedly similar, as if someone had read the question in advance - timely communication respects talents and values ​​the growth of employees 。

Xu Qiao, the timely person of the population, has been in time for 12 years in time for communication, and has changed from an ordinary copywriter to the current general manager of a Shenzhen company. She said that the growth of this journey cannot be separated from the forward push of several founders. “They just want to push their employees to a bigger stage.”

Timely communication There are also many internal activities to help employees grow. In 2010, under the promotion of Mingren New, timely communication was conducted to open the "National Youth Training Camp" and regularly invite internal seniors and industry experts to share their experiences. This activity has continued to this day and has not yet ended for a year.

"National Youth Training Camp" site

Each branch also has its own internal training activities. For example, the Beijing branch once counted the 12 topics that internal employees wanted to know the most and invited industry experts to answer questions.

In addition, timely communication will be held every quarter. The internal Cannes - Thief Award will be held. "Everyone who does things seriously dares to be serious with himself, just like we can sleep all night for an idea, and we can repeatedly consider it for a copy. Creativity is the new idea that is stitched out by stitches." This is The meaning of the name "Thief Prize".

During the selection, the works of each branch compete on the same stage, which not only commends high-quality cases, but also allows everyone to see what high-quality creativity is and know the direction of their efforts.

Want to view the winning works of each issue of timely communication with the Thick Pin Award